Brookfield Properties, ein bedeutender Akteur im Gewerbeimmobilienmarkt von Downtown Los Angeles, plant die Umwandlung eines Teils des Northridge Fashion Center in einen Wohnkomplex. Das Projekt konzentriert sich auf die Neugestaltung eines ungenutzten Parkplatzes und eines freistehenden Einzelhandelsgebäudes an der nordwestlichen Ecke des Einkaufszentrums.
Brookfield hat beim Los Angeles Department of City Planning einen Antrag eingereicht, der Pläne für ein fünfstöckiges Apartmentgebäude in Holzrahmenbauweise vorsieht. Der geplante Bau soll 350 Wohneinheiten umfassen, darunter Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Größe von 42 bis 102 Quadratmetern. Zum Projekt gehört auch ein angeschlossenes Parkhaus mit 466 Stellplätzen sowie 38 zusätzliche oberirdische Parkplätze.
TCA Architects leitet die Gestaltung der „Residences at Northridge Fashion Center“, wie der Komplex genannt wird. Die Renderings zeigen ein modernes, niedriges Gebäude mit auskragenden Balkonen und einer Fassade aus Stuck, Metall, Holzpaneelen und Stein. Die Baupläne zeigen zwei Innenhöfe mit Blick auf die Shirley Avenue im Westen, eine zentrale Grünfläche innerhalb des Komplexes und Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse und ein Fitnesscenter, das auf eine nach Süden ausgerichtete Zufahrt zeigt.
Visualisierung des Apartmentkomplexes am Northridge Fashion Center
Diese neue Wohnsiedlung am Northridge Fashion Center folgt einem ähnlichen Projekt, das Shea Properties erst im vergangenen Jahr abgeschlossen hat. Südwestlich des Einkaufszentrums gelegen, bietet dieser kürzlich fertiggestellte Komplex 429 Wohneinheiten und integriert Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die Erweiterung um die Residences at Northridge Fashion Center verstärkt den Trend, Wohnmöglichkeiten in etablierte Einzelhandelszentren zu integrieren.
Das Northridge Fashion Center Projekt ist nur eines von mehreren Vorhaben, die Brookfield derzeit im Großraum Los Angeles verfolgt. Neben den laufenden Aktivitäten in Downtown, darunter die Renovierung des Atriums des Wells Fargo Centers und des California Market Centers im Fashion District, errichtet Brookfield auch einen großen Apartmentturm neben dem Einkaufszentrum Figat7th. Diese kontinuierlichen Investitionen unterstreichen Brookfields Engagement, die Stadtlandschaft neu zu gestalten und vielfältige Immobilienoptionen an wichtigen Standorten anzubieten.
