Orlando Fashion Square otevřelo své brány v roce 1963 s prvním obchodem Sears na Colonial Drive. Developer Leonard Farber rozšířil areál na plnohodnotné nákupní centrum v roce 1971, s Burdines jako druhým hlavním obchodem. Centrum prosperovalo a v roce 1990 bylo rozšířeno o dvoupatrové křídlo s Maison Blanche. Tento obchod se několikrát změnil, v roce 1992 se stal Gayfer’s a v roce 1998 Dillard’s. JCPenney se v roce 1993 stal čtvrtým hlavním obchodem poté, co se přestěhoval z Winter Park Mall. Burdines se v roce 2005 změnil na Macy’s, čímž se Orlando Fashion Square stalo významnou nákupní destinací.
V následujícím desetiletí však centrum čelilo výzvám. Dillard’s se v roce 2014 změnil na outletové centrum, což signalizovalo úpadek. Sears byl v roce 2016 uzavřen a zbourán, nahrazen obchodem Floor & Decor. Pandemie COVID-19 zasadilo další ránu, což vedlo k uzavření JCPenney v roce 2020. Tato uzavření způsobila, že Orlando Fashion Square se potýkalo s vysokou mírou neobsazenosti.
Dnes je Orlando Fashion Square stínem své bývalé slávy, s mnoha prázdnými výlohami a nízkou návštěvností. Unicorp National Developers si uvědomují potřebu změny a plánují zbourat většinu centra (kromě Macy’s) a přeměnit ho na multifunkční komplex.
Vize přestavby se zaměřuje na vytvoření zážitku pod širým nebem s uměním, krajinářstvím, architekturou a parkovými plochami. Plány zahrnují kina, bowling, 120pokojový hotel a až 1 400 bytů. Tento ambiciózní projekt si klade za cíl oživit oblast Orlando Fashion Square a integrovat ji do okolní komunity.
Navrhovaná přestavba Orlando Fashion Square na multifunkční komplex signalizuje významný posun v krajině oblasti. I když budoucnost zůstává nejistá, projekt má potenciál vdechnout nový život kdysi prosperujícímu nákupnímu centru.
Prázdná výloha v nákupním centru Orlando Fashion Square v Orlandu na Floridě.
Tato transformace odráží širší trendy v maloobchodě a rozvoji měst, protože tradiční nákupní centra se přizpůsobují měnícím se preferencím spotřebitelů a vzrůstu online nakupování. Úspěch tohoto projektu by mohl sloužit jako model pro další upadající nákupní centra po celé zemi.
Plánovaná integrace rezidenčních, hotelových a zábavních komponent si klade za cíl vytvořit pulzující destinaci, která uspokojí širší škálu potřeb a aktivit. Tento přístup se snaží přilákat obyvatele, návštěvníky a podniky a podpořit dynamické a udržitelné prostředí.
Přestavba Orlando Fashion Square bude mít významný dopad na okolní komunitu, potenciálně vytvoří nová pracovní místa, zvýší hodnoty nemovitostí a zlepší celkovou kvalitu života.
