بدأت قصة أورلاندو فاشون سكوير في عام ١٩٦٣ مع متجر سيرز مستقل على طريق كولونيال درايف. قام المطور ليونارد فاربر بتوسيع الموقع إلى مركز تسوق كامل في عام ١٩٧١، مضيفًا متجر بيردينز كمتجر رئيسي ثانٍ. ازدهر المركز التجاري، مع جناح من طابقين يضم متجر ميزون بلانش في عام ١٩٩٠. خضع هذا المتجر الرئيسي لعدة تغييرات، ليصبح جايفيرز في عام ١٩٩٢، وأخيرًا ديلاردز في عام ١٩٩٨. انضم جيه سي بيني كمتجر رئيسي رابع في عام ١٩٩٣، حيث انتقل من مركز وينتر بارك للتسوق. تحول بيردينز إلى ميسي في عام ٢٠٠٥، مما عزز مكانة أورلاندو فاشون سكوير كوجهة تسوق رئيسية.
ومع ذلك، واجه المركز التجاري تحديات في العقد التالي. تحول ديلاردز إلى مركز تصفية في عام ٢٠١٤، مما يشير إلى تراجع. أغلق سيرز في عام ٢٠١٦ وتم هدمه، ليحل محله متجر فلور آند ديكور. وجهت جائحة كوفيد-١٩ ضربة أخرى، مما أدى إلى إغلاق جيه سي بيني في عام ٢٠٢٠. تركت عمليات الإغلاق هذه أورلاندو فاشون سكوير يعاني من ارتفاع معدلات الشغور.
اليوم، أصبح أورلاندو فاشون سكوير ظلًا لما كان عليه، مع العديد من واجهات المتاجر الشاغرة وانخفاض حركة المشاة. تخطط شركة يونيكورب ناشيونال ديفيلوبرز، إدراكًا منها للحاجة إلى التغيير، إلى هدم معظم المركز التجاري (باستثناء ميسي) وتحويله إلى مشروع تطوير متعدد الاستخدامات.
تركز رؤية إعادة التطوير على خلق تجربة مفتوحة مع الفن والتشجير والهندسة المعمارية وأراضي تشبه الحدائق. تشمل الخطط دور سينما وصالة بولينج وفندقًا يضم ١٢٠ غرفة وما يصل إلى ١٤٠٠ شقة سكنية. يهدف هذا المشروع الطموح إلى إعادة إحياء موقع أورلاندو فاشون سكوير ودمجه في المجتمع المحيط.
تشير إعادة تطوير أورلاندو فاشون سكوير المقترحة إلى مجمع متعدد الاستخدامات إلى تحول كبير في مشهد المنطقة. بينما لا يزال المستقبل غير مؤكد، فإن المشروع لديه القدرة على بث حياة جديدة في مركز تسوق كان مزدهرًا في السابق.
واجهة متجر فارغة داخل مركز تسوق أورلاندو فاشون سكوير في أورلاندو، فلوريدا.
يعكس هذا التحول اتجاهات أوسع في تجارة التجزئة والتطوير الحضري، حيث تتكيف مراكز التسوق التقليدية مع تفضيلات المستهلكين المتغيرة وظهور التسوق عبر الإنترنت. يمكن أن يكون نجاح هذا المشروع نموذجًا لمراكز التسوق الأخرى المتعثرة في جميع أنحاء البلاد.
يهدف التكامل المخطط لمكونات السكن والضيافة والترفيه إلى إنشاء وجهة نابضة بالحياة تلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات والأنشطة. يسعى هذا النهج إلى جذب السكان والزوار والشركات، وتعزيز بيئة ديناميكية ومستدامة.
ستؤثر إعادة تطوير أورلاندو فاشون سكوير بشكل كبير على المجتمع المحيط، مما قد يؤدي إلى خلق وظائف جديدة وزيادة قيم العقارات وتحسين جودة الحياة بشكل عام.
